項目基本情況
項目名稱   悉尼中央商務區砂岩大廈
發布日期    2014-7-1 項目類型   併購
投資方式   其他
所屬行業   房地產業
項目地點   澳大利亞
項目標註   重點
 
項目資料
項目內容描述  
標誌性的中央商務區砂岩大廈土地部大廈悉尼最富標誌性的建築之一，建於1876年至1893年之間。大廈擁有精雅的砂岩外觀、高65米的鐘樓和旋轉的天文台圓頂。現有的總建築面積約為10,076 平方米。有進一步開發旅遊項目的餘地(重新申請規劃並獲得遺產批淮)。大樓目前供政府辦公之用，但一直儲備著為旅遊之用。獲得新州政府AAA評級，租回大廈，有潛力在一年獲取初始的回報。購買悉尼中央商務區2幢非凡、獨具歷史性的砂岩大廈，是一個千載難逢的機會。待售的2幢大廈皆佔據了整片的街區，距離悉尼港、悉尼歌劇院和皇家植物園步行僅數分鐘。2幢大廈在很多與旅遊業相關的高價值項目中，都極具潛在性，包括重新開發為豪華酒店(重新申請規劃並獲得遺產批淮)。雖然2幢大廈將分別出售，但因2幢大廈緊鄰，故此有可能重新開發為整體的項目。教育部大廈這幢氣勢恢弘的大型砂岩建築在1912年至1930年間，分兩階段由政府建築師George McRae建造。現有的總建築面積約13,409平方米，有進一步開發的餘地(重新申請規劃並獲得遺產批淮)。大樓目前供政府辦公之用，但一直儲備著為旅遊之用(重新申請規劃並獲得遺產批淮)。獲得新州政府AAA評級，租回大廈，有潛力在2016年6月2 x 1年續租期間，獲取初始的回報。概要規模:2幢標誌性的砂岩建築，可出租的樓層面積分別為10,076 平方米和13,409 平方米成本：在意向登記表中說明。現況：2013年12月向開發商、投資者和營運者的發放意向登記表(ROI)。但參與ROI過程並非是參與正式出售程序的先決條件。正式意向程序，預計會於2014年第三季度開始。

項目單位和聯繫方式
項目單位   麥格理
聯繫人   Phillip Ransom
電話   0061 412 373 439
電子郵箱   phil.ransom@macquarie.com

招商機構聯繫方式
招商機構名稱   麥格理
聯繫人   Phillip Ransom
電話   0061 412 373 439
電子郵箱   phil.ransom@macquarie.com

填報人信息
駐外經商機構   駐悉尼總領館經商室
聯繫人   陳桂生
電話   0061296984498
電子郵箱   sydney@mofcom.gov.cn

信息來源：http://project.fdi.gov.cn/1800000091_1_66551_0_7.html